Tytuł zapytania: Wycena materiałów potrzebnych do budowy domu

Zapytanie Jako: Osoba Prywatna

Data Złożenia Zapytania: 22-01-2014

Jednostka Miary:

Termin składania ofert: 2 dni

Województwo: zachodniopomorskie

O P I S T E C H N I C Z N Y I . D A N E O G Ó L N E : 1.1 Autorzy projektu : mgr inż. arch. Bogusława Lipik mgr inż. arch. Mieczysław Lipik Eugeniusz Kasperkiewicz Józef Zieliński 1.3 Inwestor : Ewa i Witold Czyżewscy Ul. Mianowskiego 4/14 70-824 Szczecin 1.4 Podstawa opracowania Warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej z dnia 03.10.2013 r. Znak 27/z-u/2013 wydane przez PPK w Pyrzycach. Decyzja o warunkach zabudowy nr 67/2005 z dnia 12.09.2005 z późniejszymi zmianami wydana przez Burmistrza Pyrzyc. Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator Sp. z o.o. znak OD3/ZR4/1199/2013 z dnia 19.11.2013r. I I . D A N E D O P R O J E K T U 2.1 Usytuowanie działki Przedmiotowa działka : Nr 37/2, obręb 5, położona jest w miejscowości Pyrzyce. Działka o kształcie prostokąta jest obecnie niezabudowana. Projektowany zjazd z drogi publicznej nr działki 41 na działkę 37/2. Projektowane elementy zagospodarowania działki Nr 94/5: budynek mieszkalny jednorodzinny umiejscowiony w południowej części działki, budynek gospodarczo garażowy – na podstawie osobnego opracowania projektowego, teren utwardzony - dojścia, dojazd, instalacje: wody, kanalizacji, energii elektrycznej, śmietnik, zieleń. 2.2 Opis planu realizacyjnego Budynek - projektowany poziom posadowienia parteru budynku - 36,45 mnpm, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia z dachem dwuspadowym o kalenicy równoległej do drogi publicznej. Dach o pokryciu dachówką. Tereny utwardzone : dojścia i dojazdy zlokalizowane w sposób umożliwiający swobodną komunikację między projektowanymi elementami zabudowy działki. Przyłącza - wody, kanalizacji i energii elektrycznej eNN: przewidziano podłączenie z istniejących instalacji w/g warunków technicznych przyłączy (wg projektów przyłączy). Śmietnik na odpady komunalne został zlokalizowany przy wjeździe na działkę nr 37/2. Zieleń zajmującą pozostałą część działki ( urządzonej ) to trawnik oraz żywopłot strzyżony przy obudowie śmietnika. 2.3 Opis warunków geotechnicznych posadowienia Na podstawie Opinii Geotechnicznej sporządzonej przez mgr inż. Bernarda Kulesza (opinia geotechniczna w załączeniu do projektu): Budynek - w I kategorii geotechnicznej. 2.4 Dane liczbowe - bilans terenu : -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- sposób zagospodarowania powierzchnia procent -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- pow. zabud. Budynku mieszkalnego 108,32 m2 8,69 % pow. Zabud. Bud. gosp.-garaż. 42,10 m2 3,38% taras 24,10 m2 1,93 % dojścia, dojazdy , 101,20 m2 8,12% zieleń na działce 970,15 m2 77,88 % ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ działka Nr 37/2 1 245,87 m2 100,00 % Powierzchnia zabudowy 12,07% zgodna z miejscowym planem zagospodarowania, który przewiduje powierzchnię zabudowy do 25%. III. DANE LICZBOWE BUDYNKU 3.1 Zestawienie powierzchni i kubatura : - powierzchnia zabudowy budynku - 108,32 m2 - powierzchnia użytkowa : - 163,26 m2 - kubatura ................................................................ - 655,47m3 4. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy (na podstawie decyzji o warunkach zabudowy): - Forma zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (parter i poddasze w dachu stromym), - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy – 12,07 % - zgodny z decyzją o warunkach zabudowy. - Szerokość elewacji frontowej:11, 84 m (w decyzji od 10,0-18,0 m) - Wysokość okapu od poziomu terenu – 3,3m (w decyzji od 3,0 do 3,3) - Maksymalna wysokość kalenicy 8,0. Budynek ma 8,0. - Dach stromy, o symetrycznych połaciach z czytelną kalenicą o kącie nachylenia głównych połaci 38O (w decyzji od 30O-45O), kryty dachówką, układ głównej kalenicy równoległy do linii zabudowy. - Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy działki drogowej została zachowana. - Na terenie inwestycji projektuje się jedno miejsce postojowe w projektowanym budynku gospodarczo-garażowym. 5. Podstawa prawna. Prawo budowlane -ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.). PN - 82/B - 02001, 2003 obciążenia stałe i zmienne PN - 80/B - 02010 obciążenia śniegiem PN - 77/B - 02011 obciążenia wiatrem PN - 84/B - 03264 konstrukcje betonowe i żelbetowe PN - 87/B - 06002 konstrukcje murowe PN - 8 l/B - 03020 posadowienie bezpośrednie 6 Posadowienie, fundamenty. Budynek zostanie posadowiony na ławach fundamentowych murowanych liniowych o wysokości 35 cm. Ławy wylewane z betonu B20 W4 na podłożu z betonu B15 gr 10 cm (należy dokładnie zawibrować masę betonową). Zbrojenie ław fundamentowych wg rysunku konstrukcji) 7. Ściany. Ściany należy murować oraz zbroić zgodnie z zaleceniami zawartymi w zeszytach technicznych oraz wiedzą techniczną dla poszczególnych systemów – POROTHERM. Należy zwrócić uwagę głównie na dodatkowe zbrojenie spoin, murów w miejscach otworów okiennych i drzwiowych w strefie pod otworem i nad otworem. Ściany fundamentowe: - izolacja przeciwwilgociowa 2 x DYSPERBIT (lub inna wolna od rozpuszczalników masa bitumiczna), - fundamentowe bloczki betonowe gr 24 cm z betonu o wytrzymałości na ściskanie 20 MPa murowane na pełną spoinę zaprawą cementową klasy M5 lub jako monolityczne betonowe B20 W4 – do wysokości izolacji poziomej) - izolacja przeciwwilgociowa 2 x DYSPERBIT (lub inna wolna od rozpuszczalników masa bitumiczna) - Płyty STEINODUR PSN gr. 12 cm do poziomu 20 cm nad gruntem. Ściana fundamentowa – cokół: - bloczki betonowe gr. 24 cm (powyżej izol. Poziomej), - izolacja przeciwwilgociowa 2 x DYSPERBIT (lub inna wolna od rozpuszczalników masa bitumiczna) - Płyty STEINODUR PSN gr. 12 cm do poziomu 20 cm nad gruntem, powyżej styropian PS-E FS-15 gr.12 cm + 2 x siatki z włókna szklanego zatopione w zaprawie klejowej (rozwiązanie systemowe np. firmy „ATLAS”) - Płyty STEINDUR PSN mocowane do ściany kołkami rozporowymi metalowymi (poprzez siatkę, minimum 8 szt/m2) na głębokość min. 8 cm.; - Okładzina z płytek kamiennych (nie grubszych niż 3 cm) mocowana do ściany za pomocą zaprawy klejącej mrozoodpornej (np. STONE MASTER) do wysokości ok. 10 cm powyżej tarasu i podestu wejściowego lub tynk cokołowy (alternatywnie płytki klinkierowe). Ściany zewnętrzne nad ziemią: Wykonać jako warstwowe: - tynk wewnętrzny cem.-wap. Kat III, pomieszczenia mokre – tynk kat. II i glazura na kleju, - pustaki ceramiczne gr. 25 cm, typu POROTHERM, wytrzymałość na ściskanie 15,0 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej klasy M5 (alternatywnie bloczki z betonu komórkowego 24 cm, odmiany 700), - styropian PS-E, FS-15, gr. 12 cm+ siatka z włókna szklanego (rozwiązanie systemowe, np. firmy „ATLAS”), - tynk mineralny (np. Firmy „ATLAS”), - farba silikatowa (np. firmy „ATLAS”) Ściany działowe: -Ścianki działowe z cegły dziurawki 10 i 12 cm o wytrzymałości 7 MPa, na zaprawie klasy M2, na poddaszu z płyt g-k. na ruszcie, wygłuszone warstwą wełny mineralnej. Ściany działowe parteru murować zachowując szczelinę pomiędzy dolną płaszczyzną stropu do uzupełnienia pianką. 8. Stropy. Posadzka na gruncie, strop nad parterem gęstożebrowy typ Terriva (dodatkowe informacje o stropie Terriva – rozdział III obliczeń statycznych). Nad poddaszem posadzka na konstrukcji lekkiej drewnianej. Podciągi zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne. Nadproża systemowe – prefabrykowane belki żelbetowe na parterze 2xL-19/2, na poddaszu 1xL-19/2 o długości dostosowanej do rozpiętości (oparcie na ścianie na głębokości odpowiednio 10-15 cm – wg karty katalogowej i instrukcji montażowej producenta). W świetle nadproży z belek typu L należy dozbroić wieniec prętami #12 z zakładem 50 poza lico otworu (pręty wieńca łączyć poza obrysem nadproża minimum 50cm). Szczegóły usytuowania podciągów i nadproży pokazano w części rysunkowej projektu. Podesty, Tarasy oraz schody zewnętrzne zaprojektowano jako betonowe, wylewane na gruncie zagęszczonym do ID>0,5; z betonu B15. Płyta gr. 12 cm, zbrojona przeciwskurczową siatką ø6 co 20x20 cm. Szlichtę cementową o minimalnej grubości 3,5 cm wykonywać ze spadkiem na zewnątrz 1%, dylatować po obrysie i w progach drzwi, w polach nie większych niż 5m2. Rozstaw szczelin dylatacyjnych maksymalnie 3,0 m. Wykańczanie płytkami ceramicznymi, antypoślizgowymi. Płyty tarasów – wykonać ze spadkiem. Płyty należy zaizolować przeciwwodnie. Schody wewnętrzne – żelbetowe spocznikowe, wykończone okładziną drewnianą. 9. Połać dachowa. Wykonać projektowane połacie dachowe budynku –jak w projekcie. Kat dachu głównych połąci 38O. Dach kryty dachówką ceramiczną. Konstrukcja dachu – tradycyjna, drewniana, krokwiowo-kleszczowa. Konstrukcja dachu z drewna sosnowego klasy C24, o wilgotności 15%. Poszycie stanowią następujące warstwy (od zewnątrz): - dachówka ceramiczna, - łacenie 4 x 5 cm w rozstawie wg zaleceń producenta, - Kontrłaty na krokwiach 4 x 3 cm, - folia paroprzepuszczalna, - wełna między krokwiami 20 cm, - konstrukcja dachu, - łaty prostopadłe do krokwi co 60 cm, - Folia paroizolacyjna, - Płyta Farmacell. Uwaga! Więźbę należy usztywnić wiatrownicami lub deskowaniem w celu zabezpieczenia przekrojów przed wyboczeniem, zwichrzeniem. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć środkami przeciwwilgociowymi i grzybobójczymi. 10.Izolacje: Wszystkie elementy konstrukcji zagłębione w gruncie zaizolować przeciwwilgociowo i przeciwwodnie. W niniejszej dokumentacji załączono podstawowe rozwiązania techniczne dot. izolacji trudnych miejsc w budynkach (schematy ideowe). Zaleca się stosować rozwiązania systemowe zgodnie z instrukcją i wytycznymi danego producenta i uwzględniając warunki lokalne oraz zasady wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 10.1. Izolacja termiczna w ścianach zewnętrznych – styropian 10 cm 10.2. izolacja termiczna w ścianach fundamentowych- np. polistyren ekstrudowany 8cm ew. styropian do stosowania przy gruncie M20 12 cm. Przy styku ze styropianem stosować wyłącznie lepiki nie powodujące rozpuszczenia styropianu bez wypełniaczy mineralnych. 10.3. Izolacja termiczna wieńców i nadproży – polistyren ekstrudowany. 10.4. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pomiędzy ścianą fundamentową a ścianami parteru – folia przeciwwilgociowa np. 2 x izofol. 10.5. Izolacja przeciwwilgociowa w poziomie posadzki parteru np. 2 x folia izofol pod styropianem. 10.6. Izolacja przeciwwilgociowa pod pokryciem dachowym – folia przeciwwilgociowa (wiatrowa) 10.7. Paroizolacja w poziomie podsufitki nad poddaszem – folia paroizolacyjna nad płytami g-k. 10.8. Izolacja akustyczna w stropie nad parterem – 2 cm styropianu. 12. Wykończenie: 12.1 Pokrycie dachowe zaprojektowano z dachówki ceramicznej na łatach 4x5 cm i kontrłatach 2,5x5 cm. 12.2. Odwodnienie dachu głównego – rynny i rury spustowe plastikowe, np. firmy MARLEY, typu „Deepflow”, o średnicy 110 mm. Okapy z szalówki drewnianej, bejcowanej i lakierowanej. 12.3. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej. Do obróbek blacharskich i ław kominiarskich stosować akcesoria systemowe producenta elementów pokrycia. Obróbki dachu obejmą obróbki fartuchów przyrynnowych, opierzenie kominów i wyłazu na dach. Obróbki wykonać z blachy tytanowo-cynkowej lub z blachy stalowej powlekanej, wykończonej lakierem półmatowym. Wywiewki dachowe stosować jako elementy systemowe pokrycia dachowego. 12.4. Sufity podwieszane i podsufitki – wykonane z płyt gipsowo-kartonowych grubości 12 mm na stelażu stalowym z kształtowników grubości 27 mm. Bezpośrednio nad płytą g-k należy umieścić folię paroizolacyjną. 12.5. Posadzki - wykonać wg opisów na rzutach – panele/ terakota (część rysunkowa projektu). Podkład cementowy pod posadzki powinien być dylatowany po obrysie i w progach pomieszczeń oraz podzielony na odcinki nie dłuższe niż 6m. Na tarasie projektuje się płytki ceramiczne mrozoodporne. 12.6. Tynki: Ściany budynku wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Zaleca się stosowanie rozwiązań systemowych jednej firmy (łącznie z wykonaniem ocieplenia). 12.7. Parapety: -zewnętrzne – parapety z cegły klinkierowej ew. z kształtek betonowych, PCV lub blachy powlekanej. - wewnętrzne: PCV ew. drewniane, kamienne lub lastrykowe. 12.8. Chodniki, podjazdy – wyłożone z kostki betonowej na podkładzie piaskowo-cementowym. Wokół budynku wykonać opaskę szer. 50 cm (np. z płyt chodnikowych) ze spadkiem od budynku. 12.9. Malowanie- farbami akrylowymi lub emulsyjnymi zewnętrznego stosowania. Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza. Powierzchnie drewniane wewnątrz domu pomalować bejco-lakierem. Drewno zagrożone wilgocią zabezpieczyć odpowiednim impregnatem a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom. Deski elewacyjne oraz drewniane wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejco lakierami odpornymi na warunki atmosferyczne. Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi. 12.10. Kominy – wykonać jako murowane lub systemowe – zgodnie z normą PN-89/B-10425. 13. Zagospodarowanie przestrzenne działki nr 37/2 Na terenie działki nr 37/2 zostanie zbudowany budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przyłączami i towarzyszącym budynkowi terenem utwardzonym, projektowany budynek gospodarczo-garażowy na podstawie osobnego opracowania projektowego. Zjazd z drogi gminnej nr 41 na działkę. Dalsze zagospodarowanie przedmiotowej działki nie ulegnie zmianie. 14. Ochrona przeciwpożarowa budynku. - Budynek mieszkalny - niski składający się z jednej strefy pożarowej: - o przewidywanej gęstości obc. ogniowego do 500 MJ/m2 - budynek mieszkalny zaliczony jest do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV - Wymagane klasy odporności pożarowej: - klasy „E" - Wymagane odporności ogniowe elementów budowlanych: - główna konstrukcja nośna - R 30 - strop REI 30 - ściany zewnętrzne El 30 - Drewniana konstrukcja dachu zabezpieczona do stopnia trudno zapalności środkiem FOBOS M2L obłożona płytami GKF gr. 12,5 mm w klasie 30 odporności ogniowej. - w pomieszczeniu w których znajdują się kotły, przylegająca podłoga lub ściana powinna być wykonana z materiałów niepalnych. W przypadku wykonania podłogi lub ścian pomieszczenia z materiałów palnych, powierzchnie w odległości min. 0,5 m od krawędzi kotła powinny być w sposób trwały pokryte materiałem niepalnym. Podłoga lub ściana bezpośrednio pod kotłem nie może być wykonana z materiałów palnych. Drzwi do kotłowni – o podwyższonej odporności ogniowej minimum 30 min. - dojazd pożarowy istniejący - woda do zewnętrznego gaszenia z wodociągu ø 80 mm, wydajność 10 l/s. Hydrant o ø 80 mm. - zabezpieczenie instalacji – wyłącznik elektryczny p.poż. - Wymagana jedna gaśnica 9P-ABC (gaśnica proszkowa) 15. Instalacja oświetleniowa. Poziom natężenia światła przyjęto zgodnie z normą PN-84/E-02033 oraz rozporządzeniem ministra zdrowia z dnia 28 lutego 2000 r. 16. Instalacja odgromowa. Instalacja odgromowa nie wymagana. 17. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Nie dotyczy. 18. Instalacja wody cieplej, zimnej i centralnego ogrzewania Instalacja wody zimnej z projektowanego przyłącza – jak w projekcje branży sanitarnej. Instalacja wody ciepłej z kotła dwuobiegowego- instalacja wewnętrzna gazowa. Przyłącze gazowe – wg osobnego opracowania projektowego. Instalacja co z projektowanego kotła dwuobiegowego/ możliwość przełączenia na ogrzewanie z projektowanego w salonie kominka. Instalacja kanalizacyjna do projektowanego przyłącza - jak w projekcie branży sanitarnej. Wody opadowe z dachu odprowadzane będą rurami spustowymi na teren działki Inwestora. Bezpośrednim źródłem ciepła jest kocioł dwuobiegowy. We wszystkich nowoprojektowanych pomieszczeniach budynku zaprojektowano grzejniki stalowe płytowe lub ogrzewanie podłogowe zgodnie z częścią rysunkową. Przewody rozprowadzające zaprojektowano z rur cu zgodnie z częścią rysunkową projektu. Na gałązkach zasilających zaprojektowano termostatyczne zawory grzejnikowe z nastawą. Na wszystkich zaworach termostatycznych będą montowane głowice termostatyczne z czujnikiem temperatury. Projektuje się wewnętrzną instalację wody zimnej i ciepłej z rur cu. Rury łączyć przez lutowanie miękkie. Połączenia przy podejściach do baterii wykonać z kształtek mosiężnych z uszczelnieniem taśmą teflonową. Przewody zabezpieczone koszulkami izolacyjnymi układać w bruzdach ściennych. Po wykonaniu instalacji i przed zakryciem bruzd należy dokonać próby ich szczelności. Instalacja wody ciepłej współpracuje z projektowanym kotłem. Instalację kanalizacyjną wewnątrz budynku projektuje się z rur pcv. Rury i kształtki łączyć na kielichy z uszczelkami gumowymi. Piony wyprowadzić i zakończyć rurą wywiewną. Pod każdym pionem montować rewizję kanalizacyjną pcv. Piony i przewody odpływowe maskować poprzez zabudowanie lub prowadzenie w bruzdach. 19. Instalacja elektryczna. Projektuje się instalację elektryczną wewnątrz budynku. Instalację gniazd wtyczkowych ułożyć pod tynkiem przewodami YDYp. Do zasilenia gniazd stosować przewód o przekroju 3 x 2,5 mm2. Stosować wyłącznie gniazda z kołkiem na wysokości 30 cm ponad projektowaną posadzką. Instalację oświetleniową należy wykonać przewodami YDY 3 x 1,5 mm2 układanymi w tynku z dowolnie wybranym osprzętem koloru białego. Przyjęto, że moc oprawy nie przekroczy 150 W. Ochroną przed porażeniem prądem elektrycznym w budynku jest samoczynne wyłączenie zasilania. Przy wykonaniu instalacji stosować się do postanowień polskiej Normy PN EEC-60364-4-41. W budynku należy wykonać połączenie wyrównawcze przewodem LgY 16mm2, którymi należy objąć wszystkie dostępne części przewodzące. Wszystkie połączenia wyrównawcze należy podłączyć do głównej szyny uziemiającej GSU. Po wykonaniu instalacji należy przed jej oddaniem do eksploatacji dokonać następujących badań: • rezystancji uziemienia rozdzielnicy • wartości rezystancji izolacji wewnętrznej linii zasilającej, obwodów oświetleniowych, gniazd wtyczkowych • skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, a w szczególności działania wyłączników przeciwporażeniowych oraz prawidłowości podłączenia gniazd i urządzeń elektrycznych. 20. Ochrona środowiska i zdrowia ludzi: Planowana inwestycja jest zgodna: - z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. z 2001 r. nr 62, poz. 628 z późniejszymi zmianami) - z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2006 r. nr 129, poz. 902) Planowana inwestycja nie wywiera szkodliwego wpływu na środowisko i zdrowie ludzi. 21. Ochrona obiektów budowlanych na terenach górniczych: Nie dotyczy. 21. Połączenie terenu z drogą. Obiekt połączony poprzez projektowany zjazd z dojściem. 22. Zakres robót budowlanych Roboty budowlane w przedmiotowym budynku będą polegały na: • Budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną W cyklu technologicznym budowy, należy bezwzględnie przestrzegać wszystkich zasad i warunków technicznych wykonywania i prowadzenia robót budowlanych. - Wszystkie materiały budowlane muszą być dopuszczone do stosowania na terenie RP. Wszelkie roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych. Prace prowadzić zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami BHP. O wszelkich niejasnościach lub sprawach nie objętych w niniejszym opracowaniu należy informować nadzór budowlany w celu uniknięcia błędów w wykonaniu lub zastosowania elementów zamiennych.

Dane Ogłoszeniodawcy